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Parce qu’il est basé sur la confiance réciproque que s’accorde le propriétaire et le locataire pendant toute la durée de leur contrat commun, le métier de la location doit se concevoir sur le long terme.
L’approche d’Embassy Service s’inscrit totalement dans cet esprit, en apportant conseils et services aux deux parties avant la signature du contrat, mais également durant toute la durée de la location.
De nombreux propriétaires confient systématiquement leurs biens à Embassy Service à chaque fois qu’ils sont vacants.
Cette relation de fidélité et de confiance permet aux collaborateurs d’Embassy Service de suivre plus justement l’évolution d’un bien dans son marché et de conseiller au mieux les propriétaires en fonction de leur préoccupation principale, gestion patrimoniale ou revenu locatif.
Cette connaissance des clients et de leurs biens sur le long terme présente un autre avantage :
Embassy Service peut, selon l’évolution du marché et des objectifs du propriétaire, lui faire envisager les avantages que présenterait la mise en vente du bien plutôt que la location.
Embassy Service a également la volonté permanente de développer de vraies relations de confiance et de fidélité avec ses clients locataires, qu’ils soient des particuliers ou des sociétés multinationales installant leurs dirigeants étrangers à Paris.
Nombre de clients locataires sont ainsi connus de longue date, ce qui présente de nombreux avantages :
> proposer un service et un conseil sur-mesure, avec un interlocuteur unique et permanent chez Embassy Service,
> la connaissance des besoins, des exigences et des goûts des clients locataires s’affinent sur le long terme, ce qui permet de proposer rapidement et précisément le produit adéquat.
C’est aussi, pour les propriétaires, l’assurance de signer avec un locataire présentant toute sécurité et une incontestable notoriété.
| Appartements, maisons ou hôtels particuliers, vides ou meublés : avec plus de 20 ans de présence continue sur le marché résidentiel parisien, le portefeuille d'Embassy Service est devenu un des plus importants et des plus variés dans le domaine de la location. Chaque client, étranger ou français, se voit proposer une sélection de biens correspondant parfaitement à ses besoins et désirs, aussi bien à Paris que dans l'ouest parisien. |
Embassy Service a toujours la même démarche professionnelle et rigoureuse avant d’accepter le mandat d’un propriétaire.
- Le bien proposé à la location doit être conforme au niveau d’exigence de ses clients locataires :
> la localisation géographique doit correspondre aux quartiers habituellement demandés,
> le standing de l’immeuble, qu’il soit ancien ou moderne, doit être au niveau requis,
> le bien lui-même doit répondre à des critères de qualité : prestations, commodités, originalité.
Embassy Service conseille le bailleur pour une juste évaluation de la valeur locative du bien.
Puis, une décision commune est adoptée, afin de trouver un locataire dans les meilleurs délais en fonction de ses intérêts et de ses objectifs :
> est-il préférable de louer le bien vide ou meublé ?
> faut-il chercher des locataires désirant s’installer durablement ou pour un temps limité (de quelques mois à 3 ans) ?
> des travaux de rénovation ou d’aménagement sont-ils nécessaires, ou susceptibles d’améliorer significativement la valeur locative du bien ?
Parce qu’Embassy Service privilégie les relations de longue durée avec ses clients, le service continue après la signature du bail. Indépendamment d’un contrat de gestion avec le propriétaire, Embassy Service peut être amenée à intervenir en intermédiaire si une difficulté apparaît.